コープ戸山台

  • 東京都新宿区戸山一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩4分

  • 1968年築 / 8階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
4,980万円
88.5万円/㎡
相場
4,850万円
86.2万円/㎡
2,626
4,109
5,592
7,075
AI査定結果
推定相場価格
4,850万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,109万円〜5,592万円
73.0万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
コープ戸山台
4,980万円（88.5万円/㎡）/ 2階 / 56.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は72.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/204,980万円88.5万円2階 56.25㎡ 2LDK東
2025/05/196,250万円101.8万円7階 61.4㎡ 2LDK+S南
2025/04/295,080万円90.3万円2階 56.25㎡ 2LDK東
2025/03/305,980万円85.8万円1階 69.67㎡ 3LDK東
2025/03/276,250万円101.8万円7階 61.4㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/03/265,180万円92.1万円2階 56.25㎡ 2LDK東
2025/03/254,780万円85.0万円1階 56.25㎡ 2LDK東
2024/04/164,699万円72.3万円3階 64.98㎡ 2LDK南西
2024/03/034,699万円72.3万円2階 64.98㎡ 2LDK南
2024/02/174,820万円74.2万円3階 64.98㎡ 2LDK南西
2024/01/174,820万円74.3万円3階 64.9㎡ 2LDK南
2023/11/254,280万円65.9万円1階 64.98㎡ 2LDK南
2023/11/254,280万円65.9万円1階 64.98㎡ 2LDK+S南西
2023/08/243,780万円58.2万円2階 64.98㎡ 2LDK南
2023/05/224,480万円68.9万円1階 64.98㎡ 2LDK南西
2023/05/193,600万円55.4万円3階 64.98㎡ 2LDK南
2023/04/084,100万円63.1万円3階 64.98㎡ 2LDK南
2023/01/274,680万円67.2万円4階 69.67㎡ 2LDK東
2022/12/043,480万円53.6万円2階 64.98㎡ 2LDK南
2022/11/044,680万円72.0万円1階 64.98㎡ 2LDK南
2022/09/244,980万円54.1万円4階 92.08㎡ 3LDK南
2022/09/224,780万円73.6万円1階 64.98㎡ 2LDK南
2022/09/115,480万円59.5万円4階 92.08㎡ 3LDK南
2022/09/065,980万円64.9万円4階 92.08㎡ 3LDK南
2022/08/314,980万円76.6万円1階 64.98㎡ 2LDK南
2022/03/234,298万円76.4万円1階 56.25㎡ 2LDK南東
2022/02/284,490万円79.8万円1階 56.25㎡ 2LDK南東
2022/02/214,498万円80.0万円1階 56.25㎡ 2LDK南東
2020/09/014,280万円65.9万円1階 64.98㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/08/283,850万円59.2万円5階 64.98㎡ 2LDK-
2020/06/113,980万円61.2万円5階 64.98㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20コープ戸山台
新宿区戸山一丁目
早稲田駅4分 4,980万円88.5万円56.25㎡2LDK2階 / 8階建 東1968年69戸RC
2025/05/22ドミール早稲田
新宿区喜久井町
早稲田駅3分 4,280万円83.7万円51.11㎡2LDK6階 / 8階建 南東1970年49戸SRC
2022/02/12まんしょん早稲田
新宿区馬場下町
早稲田駅1分 4,799万円98.7万円48.6㎡2LDK10階 / 12階建 西1971年58戸SRC
2025/05/22牛込中央マンション
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 4,599万円74.2万円61.95㎡2LDK4階 / 6階建 南西1967年31戸RC
2025/03/21マンション牛込
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅2分 4,980万円83.0万円60㎡3LDK2階 / 8階建 南東1968年58戸RC
2024/10/19戸山マンション
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 3,980万円74.1万円53.74㎡1LDK2階 / 8階建 北東1970年111戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、新宿区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は新宿区の平均と比較して1%割安です。
1963〜1973年築, 専有面積46.25㎡〜66.25㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+12.6%
新宿区
89.4万円/㎡
前年比+15.6%

マンション概要

マンション名コープ戸山台
所在地東京都新宿区戸山一丁目
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分
築年月1968年
階数8階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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